租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据《合同法》及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必
这不仅是广州首个住房租赁合同网签范本，也是已经上线的广州市智慧阳光租房平台（广州市房屋租赁信息服务平台）网签模版，示范文本也对优先续租权、优先购买权、未经房东书面同意，租客不得擅自将房屋转租等方面作出了明确的约定。??而
承租人作为第一承租人兼转租人,依约可继续享有向次承租人收取租金等权利。13、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承
三、房屋转让金及付款方式丙方支付转让金时间：在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后3日内由丙方一次性向乙方支付转让费共计人民币65000.00元，（大写：陆万伍仟元整），上述费
使之与该房屋租赁合同一一对应,方便房屋租赁备案部门工作人员或房屋租赁双方当事人查询使用;另外在《范本》正文开篇增设“产权人”一栏,以首先明确该房屋产权人,并可通过比对产权人与出租人是否一致,来判断该房屋租赁关系是否存在转租行为。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：(1)提供的房屋无安全保
合同范本中有出租人是否同意承租人转租这一条款,但并没有作出明细规定。长租公寓企业作为“二房东”,其业务实际上是在转租产权人的房屋,今年以来已有多地出现长租企业跑路等负面事件,后
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金__个
从10月份的开始住宅租赁市场成交量逐渐走低,两个月来住宅租赁市场进入了传统淡季。据我爱我家成交数据显示,11、12月租赁市场成交量与7、8月旺季相比下滑20%左右。但是与去年末淡季成交量出现三成的降幅相比,今年年底的市场同比需求增多,
